(Investir au Cameroun) – La Société Immobilière du Cameroun (SIC) prépare la construction d’un complexe résidentiel haut standing à Douala, pour un investissement estimé à 25 milliards FCFA (environ 38 millions d’euros), a appris Investir au Cameroun auprès de la direction générale.

Le financement est assuré par le concours de trois établissements bancaires nationaux : NFC Bank, Commercial Bank Cameroon (CBC) et Union Bank of Cameroon (UBC), a indiqué le directeur général de la SIC, Ahmadou Sardaouna. « Nos partenaires financiers vont nous accompagner dans la concrétisation de ce projet », a-t-il déclaré, sans préciser la répartition des apports de chaque banque.

Le projet prévoit un complexe immobilier de deux sous-sols et 12 étages (R+12), comprenant 100 appartements — 58 de type T3 et 46 de type T4 —, répartis sur une surface totale de 1 568 m². Le programme intégrera également un espace commercial ainsi que des installations de bien-être. Ce chantier s’inscrit dans un plan global de la SIC, qui ambitionne de construire 5 676 logements sur les cinq prochaines années afin de répondre à la forte demande dans les principales villes du Cameroun.

Un marché en plein essor

Le lancement de ce projet à Douala intervient alors que la SIC achève son premier complexe haut de gamme à Yaoundé, Le Mfoundi, situé à proximité du centre-ville. Ce programme, composé de 152 appartements, lancé en 2022, est aujourd’hui réalisé à 99 %.

Cette nouvelle initiative survient dans un contexte où le marché immobilier de Douala connaît un regain d’activité, soutenu par la croissance démographique et la demande accrue pour des logements de qualité. La SIC multiplie ainsi les partenariats financiers et techniques pour accélérer la construction de logements et contribuer à réduire le déficit national, estimé à 2,5 millions d’unités.

En juin dernier, elle a par exemple signé un mémorandum d’entente (MoU) avec la société américaine Dispensation Investment Group (DIG). Cet accord pose les bases d’une collaboration autour de la conception, du financement, de la construction et de la rénovation de logements à travers le pays. Les deux parties envisagent la création d’une société de projet dédiée, combinant capital américain et foncier camerounais, avec des avantages fiscaux dérogatoires accordés par l’État.

Amina Malloum

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