(Investir au Cameroun) – Le Cameroun cherche à mobiliser des financements de long terme pour accroître la construction et faciliter l’acquisition de logements, alors que le déficit national est estimé à 2,5 millions d’unités. Cette question a été examinée le 8 septembre 2026 à Yaoundé par le ministre de l’Économie, de la Planification et de l’Aménagement du territoire, Alamine Ousmane Mey, et la directrice exécutive d’ONU-Habitat, Anacláudia Rossbach.

Les deux responsables ont discuté des mécanismes financiers susceptibles de rendre solvable une partie de la demande de logements. Aucun montant, instrument de financement, engagement ferme ou calendrier de mise en œuvre n’a toutefois été annoncé à l’issue de la rencontre.

« Nous avons aussi discuté du financement, de la manière dont les mécanismes financiers adaptés peuvent transformer les besoins sociaux en une demande concrète, par exemple pour répondre au déficit de 2,5 millions de logements ici au Cameroun », a déclaré Anacláudia Rossbach.

Aucun mécanisme financier encore arrêté

Les discussions couvrent deux besoins distincts : le financement des investissements nécessaires à la construction des logements et celui de leur acquisition par les ménages. Ces opérations exigent généralement des ressources remboursables sur de longues périodes, afin d’étaler le coût supporté par les promoteurs et les acquéreurs.

Le gouvernement n’a pas précisé les mécanismes envisagés pour mobiliser ces capitaux, ni la répartition attendue entre ressources publiques, crédits bancaires, investisseurs privés et partenaires internationaux. Les conditions d’accès des ménages, les éventuelles garanties publiques et les modalités de financement des logements sociaux restent également à déterminer.

ONU-Habitat n’a pas annoncé de financement direct. Les échanges ont porté sur l’expertise que l’agence onusienne pourrait apporter à la conception des mécanismes, à la structuration des programmes et à la mobilisation de partenaires financiers.

Le foncier au centre de l’équation

La disponibilité des terrains a également occupé une place importante dans les discussions. Anacláudia Rossbach a insisté sur la nécessité de libérer du foncier pour la construction de logements abordables et l’aménagement des quartiers informels. Le foncier disponible, sécurisé juridiquement et raccordé aux réseaux conditionne en effet le coût et le rythme de réalisation des programmes immobiliers.

Les deux parties ont aussi évoqué l’utilisation des matériaux locaux et la planification urbaine. Mais aucun objectif de production, site d’implantation ou programme immobilier précis n’a été présenté au terme de l’audience.

À ce stade, la rencontre ouvre donc une phase de coopération technique autour du financement et de la préparation des projets. Elle ne correspond ni à l’annonce d’une enveloppe financière ni au lancement d’un nouveau programme de construction.

Ludovic Amara