Le contentieux foncier autour du complexe hôtelier Djeuga Palace connaît un nouveau rebondissement. Par une ordonnance rendue le 21 juillet 2026, le Tribunal administratif du Littoral a accordé un sursis à exécution de l’arrêté du ministre des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières qui avait annulé, en février 2026, le titre foncier n° 318/WA détenu par l’homme d’affaires et député Jean-Claude Feutheu.

Cette décision constitue une première victoire judiciaire pour le promoteur du Djeuga Palace, dans le litige qui l’oppose au Cabinet Conseil ATOU, lequel conteste la régularité de l’acquisition du terrain sur lequel est implanté l’établissement hôtelier.

Le Cabinet ATOU soutient que la parcelle litigieuse, d’une superficie d’environ 1,7 hectare, relèverait de l’emprise de l’ancien chemin de fer de l’ex-REGIFERCAM et non du domaine national de deuxième catégorie, comme l’affirme la défense de l’honorable Jean-Claude Feutheu. Il rappelle notamment qu’un procès-verbal établi dans le cadre d’une commission rogatoire avait déjà évoqué cette qualification foncière.

De son côté, la décision du Tribunal administratif du Littoral suspend provisoirement les effets de l’arrêté ministériel d’annulation du titre foncier, dans l’attente d’un examen du fond de l’affaire. Il est important de souligner qu’un sursis à exécution ne tranche pas définitivement le litige : il suspend simplement l’application de la décision administrative contestée jusqu’à ce que la justice statue sur le fond.

Au cœur de cette procédure se trouve un terrain situé dans une zone stratégique de Douala, dont la valeur est estimée à près de 10 milliards de FCFA, ce qui explique l’importance des enjeux économiques et juridiques de cette affaire.

Cette ordonnance marque donc une étape favorable à Jean-Claude Feutheu, puissant homme d’affaires originaire de Tonga, dans le département du Ndé (région de l’Ouest), sans pour autant mettre un terme au contentieux. Le jugement sur le fond sera déterminant pour établir définitivement les droits des différentes parties sur cette propriété, explique Shance Lion.