(Investir au Cameroun) – La société Keda Cameroon Ceramics, qui exploite une usine de carreaux dans la région de Kribi, a constitué des sûretés sur deux terrains totalisant 27,86 hectares à Bipaga I, ainsi que sur 57 équipements professionnels, des stocks et certaines créances commerciales. Ces garanties couvrent un financement d’un montant maximal de 33,5 millions de dollars accordé par la Société financière internationale (IFC) conjointement à la société camerounaise et à la holding mauricienne Tilemaster Investment Limited.

Ces informations figurent dans une opinion juridique du cabinet chinois Kangda Law Firm, publiée le 10 avril 2026 dans le cadre d’une opération financière du groupe Keda Industrial, coté à la Bourse de Shanghai. Le document, qui examine notamment les engagements financiers des filiales du groupe, précise la nature des biens engagés auprès de l’IFC.

Deux titres fonciers et 57 équipements concernés

Les garanties immobilières portent sur deux parcelles situées à Bipaga I, dans l’arrondissement de Lokoundjé, département de l’Océan. La première, identifiée par le titre foncier n° 9745/Océan, couvre 144 994 m². La seconde, enregistrée sous le n° 9748/Océan, s’étend sur 133 634 m².

Selon l’opinion juridique, ces terrains, ainsi que les bâtiments et dépendances qui s’y trouvent, sont grevés de sûretés de premier rang au profit de l’IFC. Le dispositif comprend également des nantissements sur 57 équipements professionnels, les stocks et certaines créances détenues par Keda Cameroon.

Les sûretés mobilières sont assorties de durées déclarées de dix ans, contre vingt-cinq ans pour les garanties immobilières, avec possibilité de renouvellement.

Ce montage permet à l’IFC de disposer de garanties sur des actifs identifiés au Cameroun en couverture du crédit. La constitution de telles sûretés ne signifie pas que l’emprunteur rencontre des difficultés de remboursement.

Le financement associe deux emprunteurs. Dans les documents soumis aux actionnaires de Keda en avril 2023, le groupe expliquait avoir modifié un montage initialement envisagé au seul bénéfice de Keda Cameroon, pour associer Tilemaster comme coemprunteur. Le plafond de financement était fixé à 33,5 millions de dollars.

L’opinion juridique publiée en avril 2026 confirme l’identité du prêteur, celle des deux emprunteurs et l’existence des garanties. Elle présente le crédit comme toujours en cours d’exécution à la date de son établissement.

Une garantie du groupe ramenée à 14,36 milliards de FCFA

Le rapport semestriel 2026 de Keda Industrial, publié le 25 août, apporte une information complémentaire. Au 30 juin 2026, le groupe déclarait une garantie financière de 21,89 millions d’euros, soit environ 14,36 milliards de FCFA, couvrant conjointement Keda Cameroon et Tilemaster.

Ce montant était de 24,62 millions d’euros, soit 16,15 milliards de FCFA, à la clôture de l’exercice 2025. La valeur déclarée a ainsi diminué de 11,11 % en six mois, sans changement des dates de début et d’échéance indiquées dans les deux tableaux. L’engagement est associé à une échéance fixée au 15 juin 2030.

Cette évolution ne permet toutefois pas de déterminer le montant effectivement remboursé pendant la période. Les tableaux de Keda portent sur des garanties financières et ne ventilent pas les engagements entre les deux coemprunteurs. Ils ne constituent donc pas un état détaillé de l’endettement de la filiale camerounaise.

La valeur actualisée des sûretés immobilières et mobilières, leur éventuelle modification depuis avril 2026 et le solde du prêt restant dû au 30 juin ne sont pas précisés dans les documents examinés.

Baudouin Enama

Lire aussi :

14-10-2026 – Carreaux : Keda lance le chantier d’une 3e ligne à Kribi pour porter sa capacité à 33,5 millions de m²/an (+67 %)

28-08-2026 – Carreaux : Keda Cameroon quadruple ses revenus à 58,7 milliards FCFA et produit 21,2 millions de m² en 2025

07-05-2024 – Carreaux : l’entrée en production de l’usine du chinois Keda reportée en juillet 2024