(Investir au Cameroun) – Le Cabinet Conseil Atou, agissant pour le compte de l’État camerounais, a programmé la vente aux enchères de l’immeuble de l’ex-Régifercam que la Société hôtelière Djeuga Palace a été sommée de libérer. Situé au Giratoire Joss, dans le quartier Bonadibong à Douala, le bien sera proposé le 9 octobre 2026 avec une mise à prix de 5,5 milliards de FCFA, selon un placard de vente consulté parInvestir au Cameroun.

Le document décrit un immeuble urbain bâti de 1 hectare 07 ares 04 centiares, soit 10 704 m², couvert par le titre foncier n°2716/WA. Le site est bordé au nord par le boulevard de la Liberté, à l’est par la rue Koumassi et, au sud et à l’ouest, par des voies publiques.

Ces références sont identiques à celles figurant dans la signification-commandement adressée à la Société hôtelière Djeuga Palace. La vente porte donc sur l’actif immobilier revendiqué par l’État, et non sur la société hôtelière elle-même ou son fonds de commerce.

Djeuga Palace sommée de libérer les lieux sous 48 heures

Le commandement a été établi par Me Guy Efon, huissier de justice près la Cour d’appel et les tribunaux de Douala, à la requête du Cabinet Conseil Atou. Il a été signifié le 21 août 2026 à 16 h 34 dans les locaux de Djeuga Palace à Douala.

L’acte se fonde sur la grosse d’une ordonnance de référé d’heure à heure n°506/H, rendue le 23 juillet 2026 par le Tribunal de première instance de Douala-Bonanjo. La Société hôtelière Djeuga Palace disposait de 48 heures pour libérer l’immeuble, avec ses biens et les autres occupants installés de son fait. À défaut, une expulsion forcée était prévue.

Les documents disponibles ne permettent pas d’établir si Djeuga Palace a quitté les lieux à la suite de cette signification ou si l’expulsion annoncée a été exécutée. Le placard de vente précise toutefois que l’État assurera à l’acquéreur l’entrée en jouissance effective du bien. Il prévoit également, le cas échéant, la prise en charge des frais de démolition de l’ouvrage présent sur la parcelle.

Un complexe présenté comme presque achevé dès 2018

Le site accueille depuis plusieurs années l’immeuble destiné au projet Djeuga Palace de Douala. En 2018,Investir au Camerounprésentait déjà le complexe comme« pratiquement achevé ». Huit ans plus tard, le chantier restait inachevé.

Dans une prise de position publiée le 6 juillet 2026 en défense du promoteur Jean-Claude Feutheu, Shanda Tonme évoquait lui-même un« abandon momentané des travaux »et affirmait que les moyens techniques et financiers étaient réunis pour les reprendre. Cette relance n’était assortie d’aucun calendrier précis.

Une mise à prix équivalente à environ 513 827 FCFA le mètre carré

Rapportée à la superficie annoncée, la mise à prix correspond arithmétiquement à environ 513 827 FCFA le mètre carré. Ce ratio, calculé à partir du prix de départ de 5,5 milliards de FCFA et des 10 704 m², ne constitue pas une estimation officielle de la valeur foncière du site. Il concerne par ailleurs un immeuble bâti et non un terrain nu.

L’adjudication est prévue à 11 heures devant Me Jean-Jacques Moukory Evango, notaire à Douala. Les candidats devront préalablement déposer une caution de 50 millions de FCFA entre les mains du notaire. Les frais, droits, taxes et impôts liés à l’opération resteront à la charge de l’acquéreur.

Le prix d’adjudication devra être versé au Trésor public dans les huit jours suivant la vente. Fixés comme mise à prix, les 5,5 milliards de FCFA pourront être dépassés au cours des enchères.

Amina Malloum

«Maurice Kamto a démissionné comme il démissionne de tout, sauf de lui-même. On nous dit : « acte de sacrifice ». On nous dit : « pour sauver le parti ». La belle histoire ! Non, ce n’est pas un sacrifice. C’est une fuite. La fuite d’un homme qui a compris que le costume était trop grand pour lui», analyse notre confrère.

«Regardons les faits. Froidement. Le MRC, c’était quoi ? Un espoir. En 2012, des universitaires, des avocats, des jeunes qui croyaient qu’on pouvait faire de la politique autrement. Et puis est arrivé l’homme providentiel. L’agrégé. Le Prof. Et petit à petit, le parti est devenu l’homme. Et l’homme est devenu le parti. C’est ça, le péché originel de Kamto. Il n’a jamais dirigé un parti. Il a présidé une cour. Sa cour», poursuit-il.

«Onze ans de règne sans partage. Onze ans où toute contradiction était une trahison. Willy Mengue exclu. Okala Ebode exclu. Ndjamen exclu. Bibou Nissack marginalisé. Une génération entière d’élites de l’opposition – brillante, formée, combative – passée au cimetière des ambitions brisées. Pourquoi ? Parce qu’il fallait que personne ne dépasse le maître. Et quelle est la feuille de route ? 2018 : il perd l’élection, crie à la victoire, appelle à la résistance. Résultat : 7 mois de prison pour lui, 2 ans de misère pour ses militants qui croupissent à Kondengui. 2020 : il boycotte les élections. Résultat : le RDPC rafle tout, le MRC disparaît des mairies, des conseils régionaux, de l’Assemblée. 2025 : il organise une convention en visioconférence, dans le salon de quelqu’un, qu’il fait valider à 95% à la soviétique. Et il s’étonne que le MINAT la retoque ?», questionne-t-il.

«Et aujourd’hui, la dernière pirouette : il démissionne avec Mota pour laisser la place à Tiriane Noah. Une femme respectable, mais qui n’a jamais été préparée à diriger. Et le peuple, plus de 10 ans à attendre un messie qui ne savait que démissionner», poursuit Ruben Malick Djoumbissié.

(Investir au Cameroun) – Les unités industrielles et artisanales en activité au Cameroun ont transformé 95 946 tonnes de fèves au cours de la campagne cacaoyère 2025-2026, clôturée le 15 juillet 2026. Selon le bilan de l’Office national du cacao et du café (ONCC), ce volume diminue de 14 442 tonnes par rapport aux 110 388 tonnes enregistrées en 2024-2025. Le recul atteint précisément 13,08 %, arrondi à 13 % par l’Office. La campagne précédente avait permis au pays de franchir pour la première fois le seuil de 100 000 tonnes transformées.

Cette baisse intervient dans une campagne marquée par une contraction de l’ensemble des volumes. La production commercialisée est tombée de 309 518 à 247 914 tonnes, soit une diminution de 20 %. Les exportations de fèves ont reculé de 34,7 %, à 125 469 tonnes, tandis que les stocks de fin de campagne ont augmenté de 13 947 à 40 447 tonnes.

L’ONCC ne précise pas les causes propres au recul de la transformation. Rapportés arithmétiquement à la production commercialisée, les volumes transformés représentent néanmoins 38,7 % en 2025-2026, contre 35,7 % la saison précédente. Cette progression relative tient au fait que la production commercialisée a diminué plus rapidement que les volumes transformés.

Le bilan évalue à 140 000 tonnes la capacité industrielle installée. Il ne publie toutefois pas de taux d’utilisation, le volume global de 95 946 tonnes intégrant également la transformation artisanale. Les livraisons aux industriels restent concentrées : SIC Cacaos en a absorbé 41,8 %, Neo Industry 29,3 % et Atlantic Cocoa 20,1 %. Ces trois entreprises totalisent ainsi 91,2 % des fèves livrées aux unités industrielles.

Le recul des broyages intervient après l’entrée du Cameroun dans le classement des dix premiers exportateurs mondiaux de certains produits dérivés. Selon le rapport du Comité de compétitivité du ministère de l’Économie, le pays s’est classé en 2024 au 7e rang mondial pour les exportations de pâte de cacao et au 9e rang pour le beurre de cacao. Ces positions concernent cependant les exportations de l’année civile 2024 et ne permettent pas de déterminer le classement du Cameroun après la baisse enregistrée en 2025-2026.

Des capacités supplémentaires encore en projet

La progression de la transformation au cours de la dernière décennie repose sur l’extension des unités existantes et l’arrivée de nouveaux broyeurs. En 2015, SIC Cacaos, filiale camerounaise du groupe suisse Barry Callebaut, a investi 4,8 milliards de FCFA dans de nouveaux équipements. L’opération devait porter sa capacité annuelle d’environ 32 000 à 50 000 tonnes.

Neo Industry a ensuite construit une usine d’une capacité annoncée de 32 000 tonnes à Fondjomoko, dans l’arrondissement de Kékem. La première pierre a été posée le 16 juin 2016 et l’unité inaugurée le 26 avril 2019, selon l’entreprise. Neo Industry prévoit à terme d’étendre cette capacité, mais cette augmentation ne peut être comptabilisée comme déjà réalisée.

Au cours de l’année 2020, le milliardaire ivoirien Koné Dossongui a lancé dans la zone industrielle du port de Kribi, dans le Sud du Cameroun, les activités de Atlantic Cocoa, une unité de broyage d’une capacité annuelle de 48 000 tonnes. Le 27 juin 2025, cette unité de transformation de fèves a organisé le kick-off meeting de son projet d’extension. Grâce à un nouvel investissement avoisinant 10 milliards de FCFA, apprend-on de sources proches du dossier, Atlantic Cocoa entend porter les capacités de son usine à 64 000 tonnes dans les années à venir.

Africa Processing a, pour sa part, inauguré le 28 novembre 2025 une deuxième unité à Ngolambélé, dans la région de l’Est. Ni la capacité de cette nouvelle usine ni le montant de l’investissement n’ont été rendus publics. Les 12 000 tonnes évoquées lors de l’inauguration correspondent au potentiel annuel de cacao présenté par l’entreprise pour cette zone et non à la capacité de l’usine. Africa Processing revendique par ailleurs une production annuelle de 8 000 tonnes de dérivés dans son premier site de Mbankomo.

À Baré-Bakem, la première pierre de l’usine de Samen Industry a été posée le 27 février 2026. Sa capacité projetée est de 32 000 tonnes par an, mais l’unité était encore en construction pendant la campagne étudiée. Elle ne peut donc pas être additionnée aux capacités opérationnelles retenues par l’ONCC pour expliquer les volumes effectivement transformés en 2025-2026.

Brice R. Mbodiam

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